Dự án phức hợp Vinhomes Imperia Hải Phòng triển khai nhanh chóng

(Theo cafef.vn) Ra mắt vào đầu tháng 4, dự án BĐS phức hợp Vinhomes Imperia của Tập đoàn Vingroup tại Hải Phòng hiện trong giai đoạn triển khai nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ.

Tính đến thời điểm hiện tại, Chủ đầu tư đang hoàn thiện 81 căn biệt thự thuộc phân khu The Paris, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2017. Song song đó, Vingroup cũng đang tiếp tục triển khai xây dựng tiếp các căn BT thuộc giai đoạn sau, dự kiến bắt đầu bàn giao đầu năm 2018.

Về vị trí, Vinhomes Imperia tọa lạc tại số 1, đường Bạch Đằng, phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng, ngay dưới chân cầu Thượng Lý. Đây được xem là khu đô thị sinh thái hội đủ các tiêu chí của một dự án BĐS “cận giang, cận lộ” với 2 mặt tiếp giáp đường Hà Nội và đường Cầu Bính, 2 mặt thoáng hướng ra sông Cấm và sông Thượng Lý.

Ngoài ra, UBND thành phố Hải Phòng vừa chấp thuận cho Tập đoàn Vingroup cải tạo, chỉnh trang lại cầu Thượng Lý. Toàn bộ kinh phí trùng tu, cải tạo do Tập đoàn này tài trợ nhằm góp phần phát triển các công trình công cộng phục vụ xã hội, khẳng định quyết tâm đồng hành lâu dài và toàn diện cùng thành phố.

Hình ảnh minh họa cầu Thượng Lý sau khi chỉnh trang.
Hình ảnh minh họa cầu Thượng Lý sau khi chỉnh trang.

Về mặt phong thủy, địa thế giao hòa 3 dòng sông giúp Vinhomes Imperia mang lại may mắn, tài lộc cho cư dân tương lai.

Phối cảnh hoàn thiện của biệt thự tại Vinhomes Imperia.
Phối cảnh hoàn thiện của biệt thự tại Vinhomes Imperia.

Hạng mục đáng chú ý nhất của khu đô thị Vinhomes Imperia chính là tổ hợp khách sạn – thương mại – giải trí cao 45 tầng với các tiện ích cao cấp từ khách sạn, bể bơi, sky bar, phòng tập gym tiêu chuẩn… Dự kiến khi hoàn thành, đây sẽ là tòa tháp cao nhất thành phố Hải Phòng, biểu tượng cho sự phát triển năng động và thịnh vượng của đất Cảng.

Hiện tại, tòa tháp này đang thi công cọc móng, tầng hầm, dự kiến hoàn thành xây dựng trong năm 2019.

Tòa tháp khách sạn 45 tầng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố Hải Phòng.
Tòa tháp khách sạn 45 tầng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố Hải Phòng.

Đơn vị tư vấn kiến trúc và cảnh quan hàng đầu thế giới – Humphrey & Partners (Mỹ) hiện là đối tác của Vingroup trong việc triển khai dự án này.

Kể từ khi thành lập vào năm 1991 đến nay, Humphreys & Partners chuyên đảm trách thiết kế các tổ hợp nhà cao tầng, nhà ở đẳng cấp của Mỹ và Canada, giành được nhiều giải thưởng danh giá như The Best in America Living, Pillars of the Industry, Platinum People’s Choice Awards… Các dự án do đơn vị này tư vấn luôn mang đậm dấu ấn của sự tinh tế, sang trọng, đem tới không gian sống thoáng đãng, hài hòa giữa con người và thiên nhiên.

Phối cảnh con đường nội khu.
Phối cảnh con đường nội khu.

Đại diện Humphrey & Partners chia sẻ, trước khi bắt tay vào thiết kế, công ty đã nghiên cứu rất kỹ thế đất đẹp của dự án cũng như tính cách, đặc trưng của người dân. Bên cạnh đó, công ty cũng tham khảo một số những phong cách kiến trúc độc đáo được lấy cảm hứng từ nhiều thành phố trên khắp thế giới như Paris, New York và Venice, lựa chọn tỉ mỉ, và áp dụng một cách sáng tạo tại Vinhomes Imperia.

Vinhomes Imperia hiện có đa dạng loại hình biệt thự để khách hàng lựa chọn.
Vinhomes Imperia hiện có đa dạng loại hình biệt thự để khách hàng lựa chọn.

Vinhomes Imperia cũng là khu đô thị được kiến tạo theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố” – vốn là “đặc điểm nhận diện” đã được khẳng định tại các khu đô thị mang thương hiệu Vinhomes trên cả nước của Tập đoàn Vingroup. Theo đó, cư dân của Vinhomes Imperia sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích toàn diện, hoàn hảo của một cuộc sống toàn vẹn.

Dự kiến cuối năm 2017, chuẩn sống “resort” trong lòng phố sẽ hiện diện tại Hải Phòng.
Dự kiến cuối năm 2017, chuẩn sống “resort” trong lòng phố sẽ hiện diện tại Hải Phòng.

Với kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp và sự thành công của Vingroup nói chung, Vinhomes nói riêng, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Imperia được dự đoán sẽ là “cú hích” ngoạn mục, đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của Hải Phòng trong tương lai.

THÔNG BÁO: TĂNG GIÁ BÁN BIỆT THƯ VINHOMES THĂNG LONG TỪ NGÀY 03/05/2017

Theo thông báo của Chủ đầu tư, kể từ ngày 03/05/2017, giá bán Biệt thự tại Vinhomes Thăng Long sẽ có sự điều chỉnh so với giá bán hiện tại, lộ trình sẽ như sau:

– Đợt 1: Từ ngày 03/05/2017 – 19/05/2017: Tăng giá lên tới 2% so với giá bán hiện hành.

– Đợt 2: Từ ngày 20/05/2017: Tăng giá lên tới 3% so với giá ban hành của Đợt 1.

Liên hệ ngay đại lý phân phối chính thức của Vinhomes để biết thêm thông tin chi tiết về dự án:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI NOVAHOMES

ĐẠI LÝ BỨT PHÁ NHẤT VÀ XUẤT SẮC NHẤT CỦA VINHOMES:

✆0989240884 0938718388

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:

[HO] Phòng 6, Tầng 4, Trung tâm Quốc tế, 17 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

[A1] Tầng 1-2, Sàn BĐS Vinhomes Times City, 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

[A2] Tầng 1-2, Số 8 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội.

[A3] R208 – R308, Tòa nhà DMC, số 535 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

[A4] Phòng số 1, Tầng 2, VP bán hàng dự án Vinpearl Resort & Villas, TT hội nghị Almaz, khu đô thị Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.

[A5] Nhà 41-A10 Khu Liền kề Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Nội

Những kiêng kỵ phong thủy cần tránh khi ở nhà chung cư

(Theo vietnamnet.vn) Những kiêng kỵ phong thủy cần tránh khi ở chung cư dưới đây, nếu biết cách tránh sẽ không gặp phải những rắc rối không đáng có.

Dưới đây là những kiêng kỵ phong thủy cần tránh khi ở nhà chung cư:

1. Hướng ban công

Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng Đông Tây sẽ có hàng loạt ban công và cửa sổ bị chiếu nắng gay gắt, gây bất lợi cho người ở. Vì vậy, khi chọn căn hộ chung cư, điều kiêng kỵ phong thủy cần biết khi mua chung cư là tránh chọn những căn có hướng ban công và cửa sổ bị nắng chiếu thẳng.

Salekit_G2_VGB (Official)_003
2. Tránh căn hộ hình dạng méo mó

Trong những kiêng kỵ phong thủy, nên tránh tuyệt đối việc mua những căn hộ có hình dạng méo mó hoặc khuyết những góc lớn. Đây là dấu hiệu không tốt về phong thủy, khiến người ở mất lộc tài và trực tiếp nhất là gây khó khăn cho việc bài trí căn nhà gọn gàng, sạch đẹp.

Tốt nhất nên chọn mua những căn hộ có hình dạng vuông vức. Nếu gặp trường hợp bất khả kháng, có thể khắc phục bằng cách treo một chiếc gương lớn tại những góc khuyết để bù lại và tạo cảm giác tròn đầy cho căn hộ.

3. Phòng khách

Đặc điểm của hầu hết các căn hộ chung cư là khi đứng ngoài cửa chính, có thể quan sát thẳng vào phòng khách và bếp. Đây là điều tối kị trong thiết kế căn hộ vì nó mang lại sự bất an cho gia chủ và hao tán tài lộc. Để hóa giải điểm xấu này, chúng ta có thể sử dụng vách ngăn hờ tách riêng bếp và phòng khách để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, vách này cũng có tác dụng trang trí và để vật dụng trong nhà.

Bên cạnh đó, sử dụng tượng vật, tranh ảnh cũng là một cách để hút tài khí vào nhà như: Đặt bộ tài khí đáo gia (hòn non bộ bằng gốm) đặt quay vào nhà có thể làm giảm khí xấu và mang lại tài lộc cho gia chủ hay bộ chiêu tài tiến bảo (tượng một loài thú có sừng bằng ngọc) quay ra cửa đi hoặc cửa sổ để hút tài lộc từ bốn phương. Dùng bình phong chắn ở hướng cửa ra vào, treo tranh phong thủy chủ đề “Thuận buồm xuôi gió”, “Cửu ngư” hoặc “Bát mã”….cũng là một cách hay để hóa giải.

4. Cửa chính nhìn thẳng nhà bếp

Căn hộ chung cư thường thiết kế, khi đứng ở cửa chính có thể quan sát thẳng vào phòng khách và nhà bếp, điều này theo phong thủy là không tốt, việc di chuyển vị trí của nhà bếp không phải đơn giản.

Do vậy để khắc phục, có thể đặt các vách ngăn nhỏ tách riêng bếp và phòng khách, hoặc chắn ngang giữa cửa ra vào và nhà bếp để tránh bếp và cửa chính có thể nhìn thông nhau, hơn nữa còn có tác dụng trang trí và để vật dụng trong nhà.

Thị trường BĐS sôi động… xu hướng mua nhà để ở, đầu tư tiếp tục tăng cao từ nay đến cuối năm

(Theo cafef.vn) Đây là khẳng định của ông Nguyễn Mạnh Hà, chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng tại Báo cáo thị trường BĐS quý 1/2017 và triển vọng quý 2 do Hiệp hội BĐS Việt Nam ban hành.

Theo dự báo của Hiệp hội BĐS Việt Nam, giao dịch quý 2 năm 2017 sẽ tốt hơn giao dịch trong quý 1. Nguyên nhân bởi trong quý 1 có thời gian nghỉ tết Nguyên đán nên giao dịch hạn chế, đây cũng là xu hướng chung của các năm.

Bước sang quý 2 thị trường lại đón nhận một số dự án BĐS từ các chủ đầu tư có thương hiệu sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình, đây là phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, vì vậy thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản tốt.

Tại TPHCM, báo cáo của Hiệp hội BĐS cho biết kỳ vọng nguồn cung căn hộ có thể đạt 9.000-12.000 căn/quý. Phân khúc trung bình sẽ chiếm lĩnh thị trường. Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng, cầu nối Nguyễn Văn Cừ và cầu Nguyễn Tri Phương với đại lộ Võ Văn Kiệt và các tiện ích công cộng như bệnh viện Nhi Đồng 3 ở huyện Bình Chánh sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường về phía Tây của TP.HCM.

Thị trường cũng đang chờ đợi một dự án nhà ở vừa túi tiền quy mô lớn từ Vingroup, Him Lam Land, Nam Long…. Phân khúc cao cấp dự kiến sẽ tăng đáng kể do một số dự án chất lượng cao dự kiến sẽ được đưa ra trong ba quý tới.

Vinhomes-D’-Capitale-trần-duy-hưng

Thực tế quan sát trên thị trường cho thấy, ngay từ đầu quý 2 nhiều dự án giá trung bình đã ghi nhận sức thanh khoản cao. Có thể kể đến như ngày 23/4 vừa qua, buổi lễ khai trương tổ hợp nhà mẫu dự án The Western Capital (Quận 6) đã thu hút hàng nghìn khách tham dự và ngay tại buổi lễ đã có 500 căn hộ được đăng ký giữ chỗ. Tính đến tháng 4, The Western Capital đã ghi nhận hơn 800 căn hộ thuộc dự án đã tìm được chủ nhân chỉ sau 4 tháng mở bán. Đây là một con số không chỉ ấn tượng với các dự án thuộc khu Tây mà còn với các dự án tại TP. HCM.

Còn tại Hà Nội, báo cáo của Hiệp hội BĐS cũng nhấn mạnh trong các quý còn lại của năm 2017, lượng căn hộ hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với 50% là phân khúc nhà trung cấp đặc biệt là khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Các khu vực khác như Tây Hồ hay Đống Đa – Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng. Và phần lớn các dự án hiện nay đặt tại khu vực ngoài trung tâm. Lượng mở bán kỳ vọng sẽ tăng và sôi động ở tất cả các phân khúc. Giá bán dự báo có thể tăng thêm 3-5% nữa so với quý I.

Hiện thị trường đang chứng kiến một số dự án có giao dịch mạnh có thể kể đến như phân khúc cao cấp là các dự án Vinhomes Green Bay, Vinhomes Sky Lake nằm ở phía Tây Hà Nội… ở phân khúc nhà ở trung bình có dự án Gelexia Riverside (Hoàng Mai), hay một số dự án khác cũng thuộc quận Hoàng Mai như T&T Riverview…

Đánh giá về thị trường BĐS từ nay đến cuối năm, ông Nguyễn Mạnh Hà, chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng khẳng định: “Lượng bán kỳ vọng tiếp tục đạt cao cho đến cuối năm, sẽ tăng trưởng cả 2 xu hướng mua đầu tư và để ở. Phân khúc nhà trung bình sẽ là phân khúc thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Phân khúc nhà ở xã hội sẽ được tạo điều kiện phát triển do có sự vào cuộc của Chính phủ, các tổ chức và các doanh nghiệp”.

Đầu tư bất động sản bằng đòn bẩy tài chính: Cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư

(Theo cafef.vn) Sử dụng đòn bẩy tài chính là sử dụng vốn vay thay vì vốn tự có để đầu tư sinh lời. Đây đang là lựa chọn được giới đầu tư bất động sản ưa chuộng tại thị trường Việt.

Chuyên gia địa ốc Brandon Turner từng nói trong một bài đăng trên Forbes: “Sử dụng hiệu quả các khoản vay trả góp để cho thuê cũng giống như bạn mua một tài sản siêu giá trị mà không thật sự phải chi trả đồng nào cho nó cả. Vì thế, chúng là những phi vụ siêu lợi nhuận”.

Đòn bẩy tài chính trong bất động sản: Tối ưu dòng tiền và giảm rủi ro thanh khoản

Nếu bất lợi lớn nhất của bất động sản là chi phí cơ hội vốn lớn, thì ưu thế lớn nhất của đòn bẩy tài chính chính là giảm chi phí cơ hội của dòng tiền xuống thấp. Vì thế, khi sử dụng những khoản vay phù hợp để tậu nhà, nhờ khả năng linh hoạt vốn, người mua nhà, dù để đầu tư hay để ở, đều có thể đa dạng gói đầu tư cá nhân vừa tối ưu hóa các dòng thu nhập để “lấy ngắn nuôi dài.”

Trong nhiều cách giảm chi phí cơ hội và tối ưu việc linh động vốn, việc vay trả góp là phương án được khả thi và dễ thực hiện nhất. Đối với nhà đầu tư cá nhân, thông qua việc chia nhỏ dòng tiền và kéo dài thời gian thanh toán từ khoản vay lớn thành những khoản trả góp định kì, người vay có thể giảm thiểu rủi ro thanh khoản xuống mức thấp nhất khi có đủ thời gian để sắp xếp tài chính. Trong dài hạn, nhà đầu tư có thể xoay vòng vốn cho các phương án đầu tư khác để tạo ra lợi nhuận gia tăng.

D’.Capitale – Đòn bẩy tài chính từ chính sách đột phá “20-6”

Nếu chọn chi phí vốn và lợi nhuận đầu tư làm hai đầu của chiếc đòn bẩy tài chính, thì việc lựa chọn dự án bất động sản có vốn đầu tư đầu vào thấp và có tiềm năng sinh lời theo thời gian ổn định chính là yếu tố tiên quyết để giúp các nhà đầu tư có thể tối ưu dòng vốn và tạo ra lợi nhuận cũng như giảm rủi ro thanh khoản.

Dựa trên yếu tố đó, chính sách bán hàng mới “giao nhà trước, trả tiền sau”; “20-6” của D’.Capitale được đánh giá là đột phá trên thị trường, tạo nên đòn bẩy tài chính giúp khách hàng và nhà đầu tư dễ dàng sở hữu căn hộ với chi phí vốn thấp nhất.

Cụ thể, từ ngày 1/4/2017, người mua chỉ phải đóng trước 20% giá trị căn hộ (GTCH) đã có thể ký hợp đồng mua bán, khi nhận nhà sẽ thanh toán tiếp 10% và hoàn tất thanh toán sau 4- 6 tháng nhận nhà. Đặc biệt, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn 65% GTCH với lãi suất 0% trong 24 tháng (chậm nhất ngày 30/06/2019) trong khi thời điểm nhận nhà dự kiến là tháng 12/2018. Như vậy, với chính sách mới, trong thời gian 4-6 tháng sau khi nhận nhà khách hàng có thể để ra một khoản tiết kiệm hoặc sử dụng đầu tư sinh lời.

Bên cạnh đó, khách hàng không vay còn được hưởng ưu đãi chiết khấu hấp dẫn từ 3% – 9% tương ứng với phương án thanh toán lựa chọn và gói quà tặng nội thất 1 triệu đồng/m2 thông thủy.

Theo khảo sát, mức giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất tại các khu đô thị như Keangnam, Thăng Long Number One, The Manor,.. là khoảng 22 triệu/tháng. Như vậy, với căn hộ 2 phòng ngủ tại D’.Capitale có giá 3.5 tỷ, khách hàng chỉ cần bỏ ra 700 triệu đồng (tương đương 20% GTCH) để kí HĐMB, để nhận nhà, khách hàng thanh toán thêm 350 triệu đồng (tương đương với 10%), 4-6 tháng sau mới phải hoàn tất thanh toán.

Nói cách khác, khi nhận nhà thay vì phải đóng tiền luôn như các dự án khác, khách hàng tại D’.Capitale sẽ có thêm thời gian từ 4-6 tháng để thu xếp tài chính hoặc tận dụng dòng tiền bằng việc cho thuê căn hộ và thu về đến 132 triệu đồng/ 6 tháng. Vừa không phải đóng tiền ngay lại vừa có thể tăng thêm dòng vốn từ việc cho thuê chính là “món hời” khi mua căn hộ D’.Capitale.

D’.Capitale là dự án bất động sản nổi bật tại khu vực phía Tây Hà Nội, sở hữu vị trí “trái tim” của trung tâm hành chính mới thủ đô, có mặt tiền hướng ra 3 con đường lớn và sầm uất: Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Hoàng Minh Giám, tiếp giáp khu công viên cây xanh và hồ điều hòa Trung Hòa – Nhân Chính.

D’.Capitale sở hữu một bộ tiện ích đúng chuẩn quốc tế bao gồm Trung tâm thương mại Vincom, siêu thị VinMart, khu thể thao, khu vui chơi,… đáp ứng mọi yêu cầu về một cuộc sống chất lượng cao của cư dân tương lai. Không chỉ tận hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích này, cư dân còn có thể thụ hưởng với rất nhiều tiện ích ngoại khu nhờ hệ thống giao thông thuận tiện.

Sở hữu vị trí trung tâm của trung tâm cùng những giá trị vượt trội từ sự hợp tác của 3 thương hiệu hàng đầu, D’.Capitale hội tụ những ưu thế hàng đầu cho một kênh đầu tư lý tưởng khiến nhà đầu tư muốn sở hữu ngay. Vị trí lý tưởng này mang đến khả năng gia tăng giá trị bền vững, tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản khả quan cho dự án.

VINPEARL HỘI AN RESORT & VILLAS – THIÊN ĐƯỜNG MỚI CỦA DẢI ĐẤT MIỀN TRUNG

Hội An – thành phố sở hữu vẻ quyến rũ rất riêng luôn làm say lòng bất cứ khách vãng lai nào đặt chân tới. Bạn sẽ trầm trồ trước những dãy phổ cổ kính tựa mình bên dòng sông Thu Bồn đầy lãng mạn. Bạn sẽ thảng thốt trước những bãi biển đẹp nhất hành tinh, hoang sơ, dài vô tận. Và nay, bạn sẽ phải choáng ngợp trước quần thể Vinpearl Hội An Resort & Villas, nét chấm phá tạo nên bức tranh đầy sống động của thành phố được mệnh danh là “Venice của Việt Nam”.
Vinpearl Hội An Resort & Villas – Vị trí kim cương trên bãi biển vàng
Vinpearl Hội An Resort & Villas sở hữu vị trí đắc địa tại bãi biển Cửa Đại – “hòn ngọc” của Quảng Nam với đường bờ biển dài, hoang sơ và không khí trong lành. Với 3 mặt giáp sông và biển, đây là nơi thích hợp để tổ chức các hoạt động du lịch sinh thái biển. Ngoài ra, dự án nằm đối diện với Cù Lao Chàm – tổ hợp các đảo nhỏ với hệ động thực vật phong phú cùng những di tích lịch sử đã có từ hàng trăm năm, được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới.
csbh-vinpearl-hoi-an
Vinpearl Hội An Resort & Villas cách Bến tàu Cửa Đại 300m, Phố cổ Hội An 7km và cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 30km. Từ các biệt thự trong dự án, bạn có thể dễ dàng đi thăm quan và khám phá lịch sử, cảnh quan cũng như những nền văn hóa độc đáo và lâu đời của Phố Cổ Hội An (Di sản văn hóa thế giới được Unesco công nhận năm 1999). Vinpearl Hội An Resort & Villas sẽ trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm và chú ý của nhiều nhà đầu tư và du khách.
Vinpearl Hội An Resort & Villas – Tận hưởng cuộc sống thượng lưu
Vinpearl Hội An Resort & Villas được kỳ vọng sẽ trở thành thiên đường nghĩ dưỡng mới của miền Trung. Chủ nhân biệt thự và du khách sẽ được tận hưởng những tiện ích sống đầy đủ và đẳng cấp nhất, từ hệ thống bể bơi, phòng tập gym, tennis, phòng chơi trẻ em, cho tới trung tâm mua sắm và vui chơi như phòng karaoke, billard… tiện nghi hiện đại, chắc chắn sẽ đem lại cho quý khách những kỳ nghỉ vàng không thể quên.
vinpearl-hoi-an
Vinpearl Hội An Resort & Villas sở hữu hạ tầng nghỉ dưỡng đặc biệt: Hệ thống hồ bơi ngoài trời tại khách sạn và hồ bơi riêng, khu Vincharm Spa với các dịch vụ làm đẹp, phòng tập gym theo yêu cầu, khu thể thao ngoài trời cùng hệ thống nhà hàng, quầy bar tiêu chuẩn
hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp: Dịch vụ bảo mẫu tại vườn trẻ Kid’s Club, dịch vụ đưa đón đặc biệt cùng dịch vụ tổ chức hội nghị, tiệc ngoài trời…
Vinpearl Hội An Resort & Villas – Cơ hội đầu tư vàng
5 lý do để bạn tin tưởng Vinpearl Hội An Resort & Villas sẽ là cơ hội đầu tư vàng của bạn:
Resort 5 sao đầu tiên tại thành phố Hội An: Mỗi năm Hội An đón hơn 2 triệu lượt du khách, trong đó 1/3 là khách quốc tế, điều này chứng tỏ sức hấp dẫn mạnh mẽ của “miền đất hứa” cho du lịch này. Tuy nhiên, Hội An chưa có dịch vụ khách sạn xứng tầm với tiềm năng du lịch nơi đây, Vinpearl Hội An Resort & Villas chính là resort 5 sao đầu tiên được xây dựng trên mảnh đất vàng này. Chính vì vậy, Vinpearl Hội An Resort & Villas sẽ là nhà tiên phong tạo nên bước đột phá cho du lịch của “Venice Việt Nam”.
Uy tín chủ đầu tư, nhà quản lý và đơn vị kinh doanh: Vinpearl Hội An Resort & Villas là sản phẩm của tập đoàn Vingroup, Tập đoàn tư nhân lớn nhất và uy tín nhất Việt Nam, hoạt động trong các lĩnh vực then chốt của nền kinh tế như: Bất động sản; Khách sạn – Du lịch; Vui chơi – Giải trí; y tế; Giáo dục; Thương mại điện tử; Trung tâm thương mại; Kinh doanh bán lẻ. Vinpearl Hội An Resort & Villas được quản lý bởi Vinpearl, thương hiệu nghỉ dưỡng sở hữu chuỗi khách sạn 5 và 6 sao được khách hàng yêu thích nhất. Không những thế, Vinpearl Hội An Resort & Villas được phối hợp kinh doanh bởi Vinhomes – Thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam do hãng tư vấn định giá hàng đầu thế giới Brand Finance công bố.
Sản phẩm BĐS tiêu chuẩn 5 sao trọn đời: Với Vinpearl Hội An Resort & Villas, các căn biệt thự được CĐT cam kết thường xuyên được bảo trì, bảo dưỡng nên luôn đảm bảo đủ tiêu chuẩn 5 sao. Đặc biệt, CĐT là đơn vị sẽ chịu trách nhiệm chi trả các khoản chi phí bảo trì, bảo dưỡng trong quá trình vận hành.
Kỳ vọng tăng giá trị đầu tư: Việt Nam được xem là điểm đến mới đầy tiềm năng của du lịch quốc tế, vì thế, đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng biển là một xu hướng tất yếu. Một trong những lợi thế lớn nhất của BĐS nghỉ dưỡng Vinpearl Hội An Resort & Villas là quyền sở hữu lâu dài. Điều đó khẳng định cơ hội và kỳ vọng tăng giá của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam là chắc chắn, đặc biệt trong bối cảnh những cảnh đẹp và vùng biển đẹp chạy dọc hình chữ S là hữu hạn, nguồn cung của biệt thự biển vì thế chỉ dành cho những nhà đầu tư bắt kịp và đón đầu xu hướng mới.
Đầu tư cho tương lai: Đầu tư Vinpearl Hội An Resort & Villas đảm bảo được tính an toàn và sinh lời ổn định không chỉ cho khách hàng mà còn cho thế hệ tương lai. Với mức cam kết sinh lời 10%/năm trong 10 năm và chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê trọn đời, đây là một sản phẩm đầu tư tài sản sinh lợi kép: vừa đảm bảo giá trị đầu tư bằng BĐS lâu dài và chắc chắn, lợi nhuận kinh doanh ổn định ở mức cao và cơ hội tăng giá trong tương lai. Mặt khác, khách hàng còn được ưu đãi tặng đêm nghỉ: Sử dụng 2 đêm miễn phí tại Biệt thự Vinpearl (2 villa nights), 1 đêm miễn phí
tại khách sạn Vinpearl (1 room night) và 15
đêm miễn phí (Villa nights / year)

Liên hệ ngay đại lý phân phối chính thức của Vinhomes để biết thêm thông tin chi tiết về dự án:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI NOVAHOMES

ĐẠI LÝ BỨT PHÁ NHẤT VÀ XUẤT SẮC NHẤT CỦA VINHOMES:

✆0989240884 0938718388

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:

[HO] Phòng 6, Tầng 4, Trung tâm Quốc tế, 17 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

[A1] Tầng 1-2, Sàn BĐS Vinhomes Times City, 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

[A2] Tầng 1-2, Số 8 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội.

[A3] R208 – R308, Tòa nhà DMC, số 535 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

[A4] Phòng số 1, Tầng 2, VP bán hàng dự án Vinpearl Resort & Villas, TT hội nghị Almaz, khu đô thị Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.

[A5] Nhà 41-A10 Khu Liền kề Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Nội

D’.Capitale: Sức mạnh từ uy tín và tài chính

(Theo Cafef.vn) Là dự án bất động sản đầu tiên kết hợp được thế mạnh đặc trưng của từng đối tác, D’.Capitale đã trở thành lựa chọn của rất nhiều khách hàng nhờ uy tín thương hiệu của 3 doanh nghiệp hàng đầu: Tân Hoàng Minh, Vinhomes và Techcombank.

Mới đây, nhờ thế mạnh của ngân hàng – đơn vị bảo trợ vốn, chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng mới, được nhận định là sẽ hỗ trợ khách hàng rất tốt tại dự án này.

Cụ thể, theo chính sách hỗ trợ tài chính mới được áp dụng từ ngày 01/04/2017, khách hàng có thể nhận nhà trước và thanh toán sau nếu lựa chọn phương án vay. Với phương án vay vốn ngân hàng, khách hàng sẽ được vay tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng (nhưng không quá tháng 6/2019).

Như vậy, nếu có đủ nguồn tài chính và muốn tận dụng ưu đãi của chính sách, nghĩa vụ thanh toán của khách hàng theo thứ tự dòng tiền sẽ lần lượt là: 20% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc, 10% khi nhận thông báo bàn giao (dự kiến tháng 12/2018), 65% khi hết thời hạn ưu đãi lãi suất (tháng 6/2019) và 5% khi nhận thông báo làm sổ đỏ.

Với việc cho phép khách hàng thanh toán phần lớn giá trị căn hộ sau khi bàn giao, đây có thể được coi là một “bước tiến lớn” chưa từng có tiền lệ trên thị trường và cũng là minh chứng tốt nhất cho cam kết của Techcombank về việc sẽ cung cấp cho khách hàng một chính sách hỗ trợ tài chính tốt nhất.

Ông Đỗ Tuấn Anh – Phó Chủ tịch HĐQT Techcombank nói: “Chúng tôi cam kết bảo trợ vốn cho dự án D’.Capitale, đồng thời quản lý toàn bộ dòng tiền để đảm bảo dự án triển khai đúng tiến độ. Techcombank sẽ cam kết cho người mua nhà về nghĩa vụ bàn giao của chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật. Ngoài ra, dự án D’.Capitale sẽ có chính sách hỗ trợ lãi suất đặc biệt tốt”.

Lý giải về quyết định hợp tác với Tân Hoàng Minh và Vinhomes tại D’.Capitale và việc “nâng cấp” chính sách hỗ trợ tài chính, đại diện Techcombank cho biết: “Với mong muốn hỗ trợ các khách hàng tốt nhất để hiện thực hóa ước mơ sở hữu một món “hàng hiệu” đẳng cấp như D’.Capitale, ngay từ đầu, Techcombank luôn cố gắng đưa ra các chính sách hỗ trợ tài chính tốt nhất. Do đó, Techcombank đã lắng nghe ý kiến và mong muốn của khách hàng để đưa ra một chính sách bán hàng mới với nhiều ưu đãi hơn cho các khách hàng quan tâm đến dự án”.

D’.Capitale là dự án do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, Vinhomes là đơn vị quản lý vận hànhvà Techcombank là đơn vị bảo trợ, phát hành cam kết tiến độ thực hiện dự án. Dự án có thế đất hình vành khăn với mặt tiền hướng ra đại lộ Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám; tiếp giáp khu công viên hồ điều hòa Nhân Chính và đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

Với tổng diện tích là 50.300m2, D’.Capitale là quần thể dự án căn hộ – trung tâm thương mại bao gồm 6 tòa tháp, cao 39 – 46 tầng với hệ thống hơn 40 cảnh quan xanh dưới chân các tòa nhà.

Tham gia dự án với tư cách đơn vị bảo trợ vốn, Ngân hàng Cổ phần Thương mại Kỹ thương Việt Nam – Techcombank là “đại gia” đứng sau “chống lưng” cho rất nhiều các dự án bất động sản. Với tiềm lực tài chính vững mạnh và tư duy linh hoạt coi khách hàng là trung tâm, Techcombank luôn hỗ trợ rất tốt cho cả người bán – là những chủ đầu tư và cả người mua – là những khách hàng, nhà đầu tư có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính để sở hữu bất động sản.

Với chính sách bán hàng mới, bên cạnh phương án vay vốn ngân hàng, khách hàng cũng có thể lựa chọn phương án thanh toán không vay vốn để được hưởng các mức chiết khấu hấp dẫn là 3%, 6% và 9%, tương ứng với các phương thức thanh toán lựa chọn là theo tiến độ, thanh toán sớm 70% hay thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ. Bên cạnh đó, khách hàng sẽ được tặng thêm gói nội thất trị giá 1 triệu đồng/m2 cho mỗi căn hộ.

Liên hệ ngay đại lý phân phối chính thức của Vinhomes để biết thêm thông tin chi tiết về dự án:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI NOVAHOMES

ĐẠI LÝ BỨT PHÁ NHẤT VÀ XUẤT SẮC NHẤT CỦA VINHOMES:

✆0989240884 0938718388

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:

[HO] Phòng 6, Tầng 4, Trung tâm Quốc tế, 17 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

[A1] Tầng 1-2, Sàn BĐS Vinhomes Times City, 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

[A2] Tầng 1-2, Số 8 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội.

[A3] R208 – R308, Tòa nhà DMC, số 535 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

[A4] Phòng số 1, Tầng 2, VP bán hàng dự án Vinpearl Resort & Villas, TT hội nghị Almaz, khu đô thị Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.

[A5] Nhà 41-A10 Khu Liền kề Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Nội

VINHOMES – CHUỖI CĂN HỘ ĐẲNG CẤP ĐÁNG SỐNG TẠI VIỆT NAM

(Theo 24h.com.vn) Với hàng loạt các khu căn hộ và biệt thự đẳng cấp như Vinhomes Central Park, Vinhomes Riverside, Vinhomes Royal City và Vinhomes Times City…, thương hiệu Vinhomes đã ghi được dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản.

Vinhomes – thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam năm 2015

Vừa qua, thương hiệu Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup vừa được tôn vinh là thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam 2015, do Hãng tư vấn định giá thương hiệu hàng đầu thế giới Brand Finance công bố. Theo đó, thương hiệu này được xếp vị trí thứ 3 trong bảng xếp hạng 10 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam 2015 và là thương hiệu duy nhất thuộc lĩnh vực bất động sản.

Một trong những bước đi chiến lược khẳng định tầm nhìn quốc tế của Vingroup là việc ký kết hợp đồng hợp tác với 8 đối tác chiến lược – những tập đoàn quốc tế uy tín – gồm nhóm tổng thầu thiết kế Atkins (Anh), Gensler (Mỹ), Aedas (Mỹ). Nhóm đối tác nhà thầu cơ điện, phòng cháy chữa cháy có Aurecon (Úc), Arup (Anh). Đối tác tổng thầu tư vấn giám sát, quản lý dự án gồm Mace (Anh), Artelia (Pháp), Meinhardt (Úc). 8 đối tác của Vingroup đều là những thương hiệu uy tín hàng đầu thế giới, từng góp phần kiến tạo các công trình mang tính biểu tượng như: Sân bay Heathrow, London (Mace); Tòa nhà cánh buồm Burj Al Arab, Dubai (Atkins); Khách sạn siêu sang The Ritz-Carlton Hotel & Residences và JW Marriott Los Angeles, California (Gensler); Millennium Arts Project, Úc (Aurecon); Gardens by the Bay, Singapore (Meinhardt)…

Sau thỏa thuận chiến lược này, các dự án trọng điểm đã và đang chuẩn bị triển khai của Vingroup trên toàn quốc sẽ có sự tham gia thiết kế, giám sát thi công và quản lý dự án của các đối tác trên. Mục tiêu của thỏa thuận hợp tác là nâng tầm chất lượng thiết kế và xây dựng, đảm bảo vẻ đẹp kiến trúc, sự hiện đại và tính bền vững trong các dự án do Vingroup phát triển, sánh ngang với các biểu tượng thế giới, tiêu biểu cho hình ảnh một Việt Nam hiện đại và thịnh vượng.

Vinhomes – thương hiệu của những công trình mang tính biểu tượng

Vinhomes với hàng loạt các dự án của mình đã mang đến những công trình với quy mô và tiêu chuẩn quốc tế, khiến người dân Việt Nam không khỏi tự hào. Đầu tiên phải kể đến Royal City, khu đô thị được ví như một “thành phố châu Âu” thu nhỏ. Royal City là một khu đô thị phức hợp hoàn hảo, nơi cư dân được tận hưởng những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống hiện đại, tiện nghi trong không gian xanh, sạch và an toàn. Đặc biệt phải kể đến khu căn hộ sang trọng nằm trong “thành phố châu Âu” với lối kiến trúc mang phong cách hoàng gia châu Âu, nơi cư dân có thể tận hưởng không gian sống sang trọng, tráng lệ.

Ngoài Royal City, Vinhomes còn nổi tiếng với khu đô thị Times City. Được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện của Đảo quốc Singapore, Times City là một tổ hợp không gian sống sang trọng, đẳng cấp với đầy đủ các công trình tiện ích, nơi bạn và gia đình có thể yên tâm tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo. Với tổng diện tích đất dự án lên tới 360.500m2, khu đô thị phức hợp Times City chia thành nhiều phân khu chức năng bao gồm: Hệ thống căn hộ hạng sang; Trung tâm thương mại đẳng cấp; Khu vui chơi giải trí khổng lồ; Khu ẩm thực phong phú, đa dạng; Thủy cung đầu tiên tại Hà Nội; Chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng trên 100.000m2…

Hay gần đây nhất, với tòa nhà Landmark 81, Vinhomes đưa Việt Nam trở thành một trong những quốc gia sở hữu những tòa nhà cao nhất thế giới tính tới thời điểm hiện tại. Tòa tháp cao 461m này gồm 81 tầng nổi và 3 tầng hầm, là khu phức hợp giải trí, trung tâm mua sắm cao cấp, đài quan sát 360 độ và hệ thống căn hộ, khách sạn xa hoa đạt chuẩn 5 sao. Công trình này là trái tim của khu đô thị Vinhomes Central Park do tập đoàn Vingroup đầu tư, tọa lạc tại khu Tân Cảng, Sài Gòn.

Cũng trong khuôn viên dự án này, một công viên ven sông lớn nhất TP. HCM cũng đang dần hình thành, mang đến sự ngưỡng mộ và tự hào của người dân Thành phố. Công viên rộng 14ha ven sông Sài Gòn với tên gọi Vinhomes Central Park gồm nhiều hạng mục cùng những thảm cỏ xanh mướt được lấy cảm hứng từ công viên Central Park lừng danh ở thành phố New York, Mỹ.

Thương hiệu Vinhomes một lần nữa khẳng định tâm huyết mong muốn mang đến cho người dân Việt Nam một cuộc sống trọn vẹn và ngập tràn hạnh phúc.

SỰ KIỆN 23.04: VINHOMES GREEN BAY RA MẮT CĂN HỘ 2 + 2 THỎA THÍCH SÁNG TẠO

Đồng hành với ưu đãi tặng thẻ VinID trị giá 50 triệu đồng khi cọc thành công căn hộ G1, các chủ nhân tương lai của Vịnh Xanh Vinhomes Green Bay còn được tiếp cận với một sản phẩm căn hộ vô cùng độc đáo, có tên gọi thân thiện 2+2. Sản phẩm 2+2 tại các tòa căn hộ The Residence thuộc Vinhomes Green Bay bao gồm 2 căn hộ 2 phòng ngủ trên cùng 1 tầng, đem tới không gian rộng hơn, tầm nhìn bao quát hơn và tạo điều kiện cho chủ nhà tỉ mỉ thiết kế từng phòng theo sở thích của từng thành viên trong gia đình.

VGB

Sản phẩm 2+2 còn có điểm vượt trội gì về giá cũng như ưu đãi kèm theo? Quý Khách hàng quan tâm tới vùng Vịnh đẹp nhất Hà Nội, nằm trên số 7 Đại lộ Thăng Long sẽ có cơ hội được giải đáp tỉ mỉ tại sự kiện sáng CN, ngày 23.04 tại Khách sạn Grand Plaza 117 Trần Duy Hưng.

Đặc biệt, khi tham gia sự kiện, Quý khách hàng còn có cơ hội nhận được nhiều giải thưởng giá trị:

01 Giải Nhất trị giá 20 triệu
02 Giải Nhì mỗi giải trị giá 05 triệu
03 Giải Ba mỗi giải trị giá 03 triệu
05 Giải Khuyến khích mỗi giải trị giá 2 triệu

» Điều kiện bốc thăm: Khách đã đặt cọc và kí VBTT từ ngày 12/04
» Điều kiện nhận thưởng: Khách ký VBTT và đóng 25% giá trị VBTT

Salekit_G2_VGB (Official)_003

Vinhomes Green Bay – The Residence là khu căn hộ đầu tiên của Vinhomes được trang bị clubhouse trung tâm. Với bể bơi bốn mùa, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym… cùng nhiều tiện ích phong phú, clubhouse là điểm nhấn đẳng cấp dành riêng cho cộng đồng cư dân Vinhomes Green Bay -The Residence.

Bên cạnh đó, mức giá hợp lý cũng là điểm cộng, giúp dự án Vinhomes Green Bay – The Residence gia tăng giá trị. Từ 2,3 tỷ đồng, cư dân có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ với đầy đủ tiện ích.

Vinhomes Green Bay – The Residence nằm trên Đại lộ Thăng Long, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ trở thành đô thị hạt nhân, trung tâm chính trị, văn hóa, y tế, giáo dục chất lượng cao của thành phố, được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng.

Tọa lạc tại vị trí này, khu đô thị sinh thái Vinhomes Green Bay được ví như “vịnh xanh trong lòng phố” bởi điểm nhấn của dự án là 10,6ha không gian xanh bao gồm hồ điều hòa và công viên cây xanh trong khuôn viên dự án.

“Với mật độ xây dựng thấp chỉ 19% và mô hình quy hoạch đồng bộ, phân khu căn hộ sẽ là nơi an cư thích hợp cho khách hàng mong muốn sở hữu cuộc sống xanh hoàn hảo cùng hệ thống tiện ích đồng bộ”, đại diện Vingroup cho biết.

Liên hệ ngay đại lý phân phối chính thức của Vinhomes để biết thêm thông tin chi tiết về dự án:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI NOVAHOMES

ĐẠI LÝ BỨT PHÁ NHẤT VÀ XUẤT SẮC NHẤT CỦA VINHOMES:

✆0989240884 0938718388

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:

[HO] Phòng 6, Tầng 4, Trung tâm Quốc tế, 17 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

[A1] Tầng 1-2, Sàn BĐS Vinhomes Times City, 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

[A2] Tầng 1-2, Số 8 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội.

[A3] R208 – R308, Tòa nhà DMC, số 535 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

[A4] Phòng số 1, Tầng 2, VP bán hàng dự án Vinpearl Resort & Villas, TT hội nghị Almaz, khu đô thị Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.

[A5] Nhà 41-A10 Khu Liền kề Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Nội

Chung cư tiền tỷ: Không có chuyện “trắng tay” sau 50 năm

Thông tin mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, khiến không ít người dân bỏ tiền tỷ lo lắng. Các chuyên gia cho rằng đây là điều không thể xảy ra vì quyền sở hữu đã được pháp luật bảo hộ.

Hiểu sai về thời hạn 50 năm 

Thông tin mua nhà 50 năm bị “mất trắng” xuất phát từ việc khách hàng phản ánh về hợp đồng mua nhà của một dự án ở TP.HCM. Trong hợp đồng này chủ đầu tư có đưa ra thông tin dự án được nhà nước giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo lắng “lây lan” sang cả những các dự án chung cư đã có sổ đỏ, sổ hồng lâu dài. Việc khách hàng hiểu sai bản chất pháp lý khiến dư luận hoang mang khi đang bỏ tiền tỷ ra sở hữu chung cư.

Giải thích về điều này, theo luật sư Trương Thanh Đức, chủ tịch công ty luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ Xây dựng đã đề xuất hình thức sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn sở hữu cụ thể. Tuy nhiên, đề xuất này không nhận được sự đồng tình của dư luận vì nhiều ý kiến cho rằng, khó đi vào thực tế. Vì vậy, những dự án có thời hạn sở hữu hữu hạn là rất ít và trong giấy chứng nhận cấp cho chủ sở hữu đều phải ghi rõ thời gian cụ thể. Ví dụ như chung cư cao cấp Pacific Lý Thường Kiệt có ghi rõ thời hạn sở hữu là 40 năm.

chung cư, mua chung cư, nhà đất, bất động sản, cò đất, sổ đỏ
Thông tin mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang.

Còn lại, Luật sư Đức cho biết phổ biến là sử dụng lâu dài, riêng hoặc trong công trình hỗn hợp và được sổ đỏ, sổ hồng. Trong đó, phần nhà ở sẽ được sở hữu lâu dài còn các loại hình khác như văn phòng, bệnh viện, trường học… mới có thời hạn 50 năm. Riêng với người nước ngoài khi mua nhà tại VN vẫn còn bất cập, khi chỉ cho sử dụng 50 năm, hết 50 năm có thể xin gia hạn.

Trở lại với dự án được giao đất 50 năm nói trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp Hội BĐS TP.HCM lý giải, việc chủ đầu tư được giao đất 50 năm là thời gian quy định triển khai dự án. Luật Đất đai 2015 có hiệu lực đã quy định rõ, DN trong hay ngoài nước cũng đều chỉ được giao đất 50 năm nhằm phòng ngừa việc chủ đầu tư “ngâm” đất quá lâu, gây lãng phí quỹ đất. Khi chuyển sang đất ở, diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu căn hộ chung cư, được cấp sổ hồng sử dụng ổn định lâu dài như bình thường. Điều này đã được quy định rõ trong luật Đất đai, chắc chắn người mua nhà được sở hữu ổn định lâu dài do đã đóng hết tiền sử dụng đất.

Tài sản hoàn toàn được đảm bảo

Theo phân tích của luật sư, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu căn hộ chung cư. Việc mua chung cư và sở hữu các giấy tờ pháp lý rõ ràng như sổ hồng đồng nghĩa với việc giá trị tài sản đó được đảm bảo lâu dài.

Về nỗi lo lắng “Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014.

Các luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, các công trình có thời hạn sử dụng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có thể góp tiền để xây lại như các chủ sở hữu nhà đất bỏ tiền xây lại nhà.

Trong trường hợp Nhà nước hoặc doanh nghiệp đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chủ đầu tư dự án phải lo chỗ ở tạm thời, hoặc thanh toán tiền để người được tái định cư tự lo chỗ ở trong thời gian cải tạo, xây dựng lại. Khi có chênh lệch về giá trị giữa nhà ở cũ và nhà ở mới, việc thanh toán giá trị chênh lệch được thực hiện theo phương án bố trí tái định cư đã được phê duyệt.

Từ những điều khoản trên có thể nhận thấy, người mua nhà chung cư có thể hoàn toàn yên tâm là không có chuyện “mất trắng” sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu nhà đất quyền lợi sở hữu căn hộ chung cư chắc chắn được đảm bảo trong trường hợp hết niên hạn sử dụng.

(Theo Vietnamnet)

Liên hệ ngay đại lý phân phối chính thức của Vinhomes để biết thêm thông tin chi tiết về dự án:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÂN PHỐI NOVAHOMES

ĐẠI LÝ BỨT PHÁ NHẤT VÀ XUẤT SẮC NHẤT 2015 CỦA VINHOMES:

0989240884 0938718388

VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:

[HO] Phòng 6, Tầng 4, Trung tâm Quốc tế, 17 Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội.

[A1] Tầng 1-2, Sàn BĐS Vinhomes Times City, 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.

[A2] Tầng 1-2, Số 8 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội.

[A3] R208 – R308, Tòa nhà DMC, số 535 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội

[A4] Phòng số 1, Tầng 2, VP bán hàng dự án Vinpearl Resort & Villas, TT hội nghị Almaz, khu đô thị Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.

[A5] Nhà 41-A10 Khu Liền kề Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Nội

[A6] Tầng 8, Tòa nhà Licogi 13, 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.